一、案情簡介
王某是杭州某小區的業主，杭州某物業管理有限公司是小區的物業公司。王某對該物業公司的物業服務十分不滿意，就沒有按時繳納物業費。該物業公司以王某拖欠物業費為由，私自拆卸王某的水表，用電焊封住王某的水表箱，還限制王某駕駛車輛進出小區，給王某的生活造成了嚴重影響。為此，王某還多次報警求助，雖然民警當下調解了矛盾，但事后該物業公司仍繼續實施各種侵害王某合法權益的行為。
遂王某向法院提起了訴訟，要求該物業公司停止拆卸水表的侵權行為，將水表及水表箱恢復原狀，并保證不再實施類似侵權行為；要求該物業公司停止限制原告及家屬駕駛車輛進出小區的侵權行為，并保證不再實施類似侵權行為；要求該物業公司賠償原告損失10000元；要求該物業公司在小區范圍內進行公開賠禮道歉。
王某委托岳成所為其代理本案，岳成所杭州分所指派錢清柳律師作為其訴訟代理人參加本案訴訟。
二、判決結果
一審法院認為，即使王某拖欠杭州某物業公司物業費，也是雙方之間履行物業服務合同所產生的糾紛，杭州某物業公司可以以雙方之間的物業服務合同起訴王某支付物業費來救濟，杭州某物業公司拆卸水表、焊封水表箱等行為不構成自助行為，而屬于侵權行為。
一審法院判決：杭州某物業公司將王某的水表、水表箱恢復原狀，停止實施車輛不準放行的侵權行為，賠償王某經濟損失304.17元。
三、辦案總結
當事人因雙方合同履行產生矛盾時，應當依據合同約定以及法律法規的規定，采取合法的救濟手段維護各自的合法權益。
《民法典》第一百一十條規定：自然人享有生命權、身體權、健康權、姓名權、肖像權、名譽權、榮譽權、隱私權、婚姻自主權等權利。第一千一百六十五條規定：行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。第二百七十四條規定：建筑區劃內的道路，屬于業主共有，但是屬于城鎮公共道路的除外。第二百七十五條規定：占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有。
依據以上法律規定，水表、水表箱是王某的私人財物，杭州某物業公司拆除水表、用電焊的方式封閉水表箱的行為，不僅侵害了王某對其水表、水表箱的所有權，也侵害了王某依法取得正常用水的民事權利，應當承擔相應的侵權責任；王某依法享有對小區內道路等公共場所的使用權利，杭州某物業公司禁止王某駕駛車輛進出小區，侵害了王某對小區內公共道路等場地的使用權，應當承擔相應的侵權責任。
王某對本案代理工作和判決結果十分滿意，解決了王某多年來與物業公司之間的問題，也保障了王某的合法權利。
