一、案情簡(jiǎn)介
2018年10月，雙方簽署《房地產(chǎn)借款抵押合同》，李某向時(shí)某借款50萬(wàn)元，借款期限為6個(gè)月，借款月利率為1.8%。李某以名下的房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保并辦理了抵押登記。借款期限屆滿(mǎn)后，李某于2019年5月歸還本金10萬(wàn)元，并分多次支付了還款違約金共46900元。時(shí)某委托岳成所為其代理本案，申請(qǐng)仲裁，請(qǐng)求償還借款本金和逾期還款違約金，岳成所指派廣州分所凌捷律師參加本案訴訟。
二、裁決結(jié)果
仲裁裁決李某償還借款本金382000元及違約金、律師費(fèi)、保全費(fèi)、保全保險(xiǎn)費(fèi)。
三、辦案總結(jié)
本案的事實(shí)比較清晰，證據(jù)充分，李某并未到庭。仲裁庭詢(xún)問(wèn)了借款本金、借款期限、借款用途、借出時(shí)間、利率標(biāo)準(zhǔn)，逾期違約金如何約定及計(jì)算方法，抵押合同及辦理情況，兩被申請(qǐng)人是什么關(guān)系，借貸資金來(lái)源，時(shí)某與借款人的關(guān)系，還款情況，由誰(shuí)收取歸還的本金和利息等問(wèn)題，我方一一作答。最終，法院根據(jù)相關(guān)證據(jù)及本案具體情況，最終基本采納了我方觀點(diǎn)。對(duì)于該案的代理工作及案件結(jié)果，委托人表示非常滿(mǎn)意。
