一、案情摘要
某孵化器企業為扶持中小企業發展，將孵化器房屋以優惠價格對外出租，并為拉動區域經濟發展，設置進孵企業優惠政策，如稅收達標等可給予一定的減免房屋租金等優惠措施，吸引了一大批創業者前來創業。并與其簽定了優惠政策合同及租賃合同。合同到期后對企業進行考察，符合條件給予減免，不符合條件按合同約定補繳租金。由于部分企業不符合優惠條件，又不補繳應付租金引起糾紛。
某孵化器企業委托岳成所為其代理本案，岳成所黑龍江分所指派曲鷗律師作為其訴訟代理人參加本案訴訟。
二、判決結果
支持某孵化器企業訴訟請求。
三、案件總結
本系列案件并非傳統意義的租賃合同糾紛，其中包括政策性優惠等信息，是否符合優惠條件須要與區稅務、財務等部門取得相應材料，進行核實后確定最終入孵企業應補繳未補繳租賃費用數額。且部分入孵企業由于經營不善在未告知承租方的情況下已自行遷走，也有經市場監督管理局簡易注銷的企業，因此被訴主體也是代理該類案件須要前期確定的重點。在經過大量核實工作后，訴至法院并取得勝訴判決。
