一、案情介紹
黃某、王某與案外第三人韓某某于2020年1月23日攜帶身份證原件、戶口本原件、房屋買賣合同原件、房產(chǎn)證原件至某銀行進(jìn)行貸款申請，某銀行客戶經(jīng)理受理后進(jìn)行了面簽記錄工作。2020年6月22日，黃磊、王輝與賣方辦理完畢房屋過戶手續(xù)及不動(dòng)產(chǎn)抵押登記手續(xù)后，黃某、王某持房屋產(chǎn)權(quán)證原件、不動(dòng)產(chǎn)登記證原件至某銀行，業(yè)務(wù)經(jīng)理核實(shí)確認(rèn)狀態(tài)正常后與黃某、王某簽訂借款合同、抵押合同，并根據(jù)黃某、王某委托將款項(xiàng)發(fā)放至賣方韓某某賬戶中。
2020年8月，梁某某向某銀行反饋得知，黃某、王某隱瞞梁某某真實(shí)出賣人，與案外人合謀簽訂虛假《購房合同》、制作虛假房產(chǎn)證，并以韓某某為出賣人，黃某為買受人向某銀行申請資金監(jiān)管和購房貸款，韓某某獲得貸款后，未按約定將款項(xiàng)支付給黃某，將款項(xiàng)占為己有。
2020年12月24日，梁某某起訴黃某、王某、某銀行，要求確認(rèn)光大銀行奮斗支行與黃磊、王輝簽訂的《借款合同》《抵押合同》無效，注銷抵押權(quán)登記。
某銀行委托岳成所為其代理本案，岳成所指派黑龍江分所謝嘉奕、姜璐律師作為其訴訟代理人參與本案訴訟。
二、案件判決情況
因本案梁某某已報(bào)案，公安機(jī)關(guān)以違法發(fā)放貸款罪立案，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于在審理經(jīng)濟(jì)糾紛案件中涉及經(jīng)濟(jì)犯罪嫌疑若干問題的規(guī)定》第11條“人民法院作為經(jīng)濟(jì)糾紛受理的案件，經(jīng)審理認(rèn)為不屬經(jīng)濟(jì)糾紛案件而有經(jīng)濟(jì)犯罪嫌疑的，應(yīng)當(dāng)裁定駁回起訴，將有關(guān)材料移送公安機(jī)關(guān)或檢察機(jī)關(guān)。”之規(guī)定，法院經(jīng)審理認(rèn)定，本案涉及刑事民事交叉，駁回了梁某某起訴。
三、辦案總結(jié)
辦理案件過程中涉及刑事、民事交叉時(shí)應(yīng)通過各種途徑了解刑事案件進(jìn)展，及時(shí)向法院反饋情況，以幫助案件向有利于當(dāng)事人的方向發(fā)展，本案因涉及刑事，律師代理中積極了解刑事案件進(jìn)展，從而影響本案結(jié)果，最終駁回梁某某起訴。
律師代理中積極了解刑事案件進(jìn)展，從而影響本案結(jié)果最終駁回梁某某起訴。
