一、案件基本事實(shí)及辦案經(jīng)過(guò)
關(guān)于朱某等10 名某小區(qū)業(yè)主訴海南某物業(yè)服務(wù)A公司、B公司以及第三人C等十二家經(jīng)營(yíng)者業(yè)主知情權(quán)糾紛一案，某小區(qū)4、5、6號(hào)樓架空層為業(yè)主共有區(qū)域（架空層建筑面積12760.25平方米），但已被兩公司擅自占用、改裝成經(jīng)營(yíng)用房，并對(duì)外出租，本案所列的第三人即為部分承租人。兩公司擅自改變業(yè)主共有的架空層區(qū)域的功能，已損害業(yè)主合法權(quán)益，又拒不公開(kāi)收益和使用情況，業(yè)主起訴要求要求行使知情權(quán)。
朱某等10名某小區(qū)業(yè)主委托岳成所為其代理本案，岳成所指派譚思思律師作為其訴訟代理人參加本案訴訟。
二、案件結(jié)果
2021年9月17日，三亞市城郊人民法院作出（2021）瓊0271 民初D 號(hào)《民事判決書(shū)》，判決如下：一、被告海南某物業(yè)服務(wù)A公司應(yīng)自本判決生效之日起十五日內(nèi)向原告公布從2017 年12 月27 日至2021年8月31日期間的某小區(qū)維修基金籌集、使用情況，并公開(kāi)有關(guān)資料供原告查閱；二、被告海南某物業(yè)服務(wù)A公司向9 名原告公布2017年12月27日至2021年8月31日期間的某小區(qū)4、5、6 號(hào)樓架空層不計(jì)容建筑面積12760.25 平方米部分的使用、收益和支出情況，并公開(kāi)有關(guān)資料供原告查閱；三、被告海南某物業(yè)服務(wù)A公司向9名原告公布從2017年12月27日至2021年8月31日期間某小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)用收支賬目
三、心得體會(huì)
《中華人民共和國(guó)民法典》第943條、《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第十三條均規(guī)定，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)定期公布業(yè)主維修基金籌集使用情況，業(yè)主共有部分的使用、經(jīng)營(yíng)和收益情況，物業(yè)服務(wù)收益情況，而被告在業(yè)主已經(jīng)多次要求公布的情況下，至今未公布的行為明顯違法。所以法院判決結(jié)果符合法律規(guī)定。
